Hoy he elegido una temática bastante intuitiva que creo que te va a interesar. Tiene que ver con “la salud visual” de las ciudades históricas, es decir, con la calidad de su paisaje urbano o, también dicho de otra manera, con su armonía y belleza… porque ¿Quién no se ha quejado alguna vez de los cableados que afean una calle, o de ese color chillón (y estruendoso) con el que un comerciante quiso desviar la atención hacia su negocio? ¿O es que no nos chirrían la vista algunas carpinterías metálicas, ciertos escaparates en los comercios, o algunos añadidos en los edificios que distorsionan a la imagen arquitectónica de sus edificios? Pues resulta que para que esas cuestiones y otras parecidas no sigan contaminando el paisaje de nuestras ciudades es imprescindible regularlas.

De esa manera no solo podremos exigir que las cosas se hagan de manera mucho mas respetuosa, también se podrán establecer mecanismos que habiliten al ayuntamiento respectivo para exigir la eliminación de los impactos ya existentes. Vamos, para evitar que las acciones irresponsables y egoístas de unos u otros afecten a la buena salud del paisaje urbano de los barrios históricos, un valor colectivo que nos pertenece a todos.

Para hablarte de estos cosas me va a servir de excusa una reciente iniciativa del Ayuntamiento de Baza (Andalucía. España) para aprobar una Ordenanza Municipal relativa a la descontaminación visual en el entorno de los Bienes de Interés Cultural (BIC) existentes en el seno de su Conjunto Histórico.

Te presente que en este municipio ya llevan dos décadas trabajando por la mejora de la salud de su centro histórico, así por ejemplo, en su PGOU, que yo tuve el honor de dirigir hace años, ya se incluye una regulación bastante detallada que fue validada por la consejería competente en materia cultural de la Junta de Andalucía, lo que permitió que dicho organismo delegase en su día a la Comisión Local de Patrimonio de Baza las competencias para autorizar obras y actuaciones de todo tipo, reduciendo la burocracia y los plazos para obtener permisos. Sin embargo, para que dicha delegación de competencias también pueda extenderse a los entornos de protección de los BIC, también se hacía imprescindible que el ayuntamiento se dotase de un estudio exhaustivo orientado a descontaminar visualmente dichos entornos en la medida en que puedan verse afectados los valores propios de cada  BIC:

El entorno de los bienes inscritos como de interés cultural estará formado por aquellos inmuebles y espacios cuya alteración pudiera afectar a los valores propios del bien de que se trate, a su contemplación, apreciación o estudio, pudiendo estar constituido tanto por los inmuebles colindantes inmediatos, como por los no colindantes o alejados. (Art. 28 Ley del Patrimonio Cultural de Andalucía)

Así pues, en el estudio realizado que ahora te presento se incluye la relación detallada y la identificación precisa de los elementos discordantes existentes en cada uno de los entornos de los Bienes de Interés Cultural pertenecientes al Conjunto Histórico de Baza.

Comprenderás que para su realización se ha requerido una exhaustiva labor de campo así como la elaboración de planimetría y fichas detalladas de los datos obtenidos para que los parámetros queden recogidos de manera sistemática mediante una codificación que hace referencia a una amplia gama de elementos discordantes ubicados tanto en los inmuebles como en los espacios públicos que queda reflejada en tablas de datos, registros fotográficos y planos.

Por si sea de tu interés te adjunto una relación de los elementos discordantes que hemos considerado en el caso del CH de Baza:

Los elementos discordantes considerados para los inmuebles son los siguientes:

Edificación discordante: Su presencia rompe la armonía del entorno protegido, altera la identidad visual del área o interfiere con la percepción del paisaje urbano.

Volumen impropio: Remontes, plantas, salientes o cuerpos edificados que no pertenecen al volumen original del edificio y se considera no acordes por su ubicación, dimensiones o ejecución.

Cubrición irregular de terraza: Su impacto negativo altera la imagen del paño de cubiertas, afectando la armonía visual y la integración con el conjunto arquitectónico del ámbito.

Acabado de cubierta: Materiales y acabados empleados en la cubierta de una edificación que, por sus características formales, estéticas o compositivas, resultan inadecuados o impropios dentro de un entorno histórico.

Piscina en cubierta: Cuya mera presencia de estos elementos ya supone un impacto en al imagen visual del entorno.

Fachada/medianera inadecuada: Parte visible de un edificio que produce una distorsión en su imagen tradicional y un impacto negativo en su relación con el entorno urbano.

Composición de huecos: Perforaciones en el edificio cuyas dimensiones, proporciones o ubicación afectan a la armonía del conjunto edificado.

Carpintería inadecuada: Cuyos materiales, diseño, acabados, colores o sistemas de instalación no se ajustan a las características tradicionales de la zona de influencia patrimonial ni a la normativa vigente.

Toldo: Discordante cuando altera la armonía visual de la fachada o el espacio urbano.

Elementos ornamentales en fachada: Alteran la estética del inmueble y su integración con el entorno generando una ruptura de la armonía visual del conjunto edificado.

Instalaciones vistas: Por su diseño, materiales, ubicación o ejecución, no se ajustan a las características tradicionales del entorno.

Señalética: Elementos publicitarios, como carteles, anuncios o letreros, que por su tamaño, diseño, material, color o ubicación, alteran la estética del entorno urbano.

También se han identificado los siguientes elementos discordantes situados en espacios públicos:

Aparcamiento inadecuado: Presencia de vehículos estacionados en el espacio público de forma desordenada, masiva o no regulada,.

Barreras de accesibilidad: Impedimentos físicos u otros elementos que reducen notablemente la accesibilidad universal y afectan al desplazamiento seguro e inclusivo de todos los usuarios.

Elementos destinados a actividades terciarias: Rótulos, expositores, terrazas u ocupaciones asociadas, que han sido considerados ya sea por su diseño, dimensiones, materiales, ubicación o por su grado de invasión del espacio público.

Elementos destinados a RSU: Que por su disposición, diseño, estado de conservación o acumulación generan impacto visual negativo o afectar a la percepción de limpieza y calidad del entorno urbano del BIC.

Instalaciones aéreas: Cableado, conducciones, luminarias, sistemas de telecomunicaciones u otros elementos técnicos suspendidos o adosados a fachadas o espacio público, que por su disposición, acumulación o falta de integración generan contaminación visual.

Mobiliario urbano: Aquellos que, por su diseño, materiales, color, estado de conservación o ubicación, no se integran adecuadamente en el entorno patrimonial.

Pavimento: Por su materialidad, diseño, color, textura o ejecución, no se ajusta a las características tradicionales, generan discontinuidades visuales o alteraciones en la percepción homogénea del espacio urbano.

Señalética: Elementos publicitarios que por su tamaño, diseño, material, color o ubicación, alteran la estética del entorno.

¡En fin! Que caminar hacia una mayor calidad paisajística de las ciudades en general y específicamente de las ciudades históricas requiere, además de que sus ciudadanos sean cuidadosos y respetuosos con los intereses colectivos,  de mucha, pero que mucha, gestión municipal. Por eso no me cabe otra que felicitar efusivamente a la ciudad de Baza, a su ayuntamiento y a sus servicios técnicos.

Por Mª José Gámez Portillo / Armando Martínez Alfaro / Ana Belen Herruzo García / Lucía Valero Martín

BIOGRAFÍA DE MIGUEL VALLE TENDERO

Arquitecto especialista en Urbanismo. Titulo en 1974 de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Se colegia en Granada donde desarrolla su labor profesional desde 1975, realizando numerosos documentos de Planeamiento y Gestión Urbanística así como proyectos de Arquitectura en las provincias de Granda Jaén, Málaga y Almería. Ha realizado distintas intervenciones de rehabilitación en edificios de viviendas del centro histórico de Granada y en varios municipios de carácter rural de Jaén y Granada.

Durante los años  1980-81 se instala en  Kinshasa, capital de la República Democrática del Congo, donde realiza distintos proyectos de equipamientos, infraestructuras y edificios administrativos para distintos organismos oficiales.

Ha sido Arquitecto de Visado y Control del Colegio de Arquitectos de Granada. Director de los Cursos de Urbanismo impartidos por el Colegio en convenio con la Universidad de Granada y el INAP, en los años 1985 y ss. Presidente de la Delegación del Colegio de Arquitectos y Vocal con distintas Juntas Directivas.
Miembro de las Comisiones Provinciales de Urbanismo y Cultura en distintas periodos.

Concejal del Ayuntamiento y Teniente de Alcalde Delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Granada desde 1995 a 1999. Presidente de la Comisión Municipal de Urbanismo y de la Comisión de Seguimiento del PEPRI. Presidente la Comisión Mixta Municipal para el estudio de la Circunvalación de Granada.

Actualmente es Profesor Asociado del Departamento de Expresión Gráfica de la Universidad de Granada y Director del Patronato Municipal Fundación Albaicín.

Ponencia presentada en el primer foro de la Ciudad Comprometida por Don Miguel Valle Tendero, Director de la Fundación Albaicín

La segunda parte del foro profesional de GR arquitectos  que tuvo lugar el pasado 20 de Octubre se centró en el tema de la Arquitectura Comprometida con la ciudad histórica y contó con las ponencias,  en primer lugar de D. Miguel Valle Tendero. Director del Patronato Fundación Albaicín quien nos habló sobre la recuperación urbana de este barrio.

En este sentido y a partir de un recorrido a lo largo de su historia en el que se analizó su evolución llegamos a comprender la situación actual y la política de recuperación urbana que se está desarrollando.

Desde la inclusión del Albaicin en 1994 en la lista del patrimonio mundial se ha producido un descenso poblacional importante que se acumula a la fuerte despoblación de los 70. Sin embargo, en los últimos años esta tendencia se ha invertido  gracias a mejoras significativas llevadas a cabo y que han hecho renacer el interés por vivir en el Albaicín.

Entre otras mejoras podemos destacar el incremento de equipamientos presentes en el barrio, los programas de rehabilitación de viviendas, la mejora de la accesibilidad gracias al transporte público, las importantes inversiones públicas. Sin embargo, no podemos olvidar ciertos aspectos negativos que aún quedan pendientes de resolver como son la escasa  accesibilidad, la contaminación visual, el deterioro ambiental  , la falta de concienciación ciudadana, etc.

Una vez analizada su evolución, comprendida  la situación actual del barrio y valoradas las actuaciones tendentes a su recuperación, se expusieron, como conclusión, las claves en las que se está trabajando para continuar avanzando en este sentido.

Estas claves se centran en la mejora de la articulación entre los poderes públicos y las demandas ciudadanas, La potenciación de la relación Alhambra – Albaicín, el establecimiento  de patrones muy claros de protección y conservación, la formación, educación y sensibilización patrimonial, la captación de recursos, la modificación de las pautas de accesibilidad y trasporte y como no el impulso del PLANEAMIENTO como herramienta fundamental de protección y desarrollo.

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Recuperación Urbana del Albaicín